買賣房屋流程，大致可分為以下4步驟： ️ STEP1. 付斡旋或要約書 當買方展現誠意有意願購買，就需付一筆斡旋金來確認買賣，在成交時會成為價款的一部份。 另外，賣方也可要求提供要約書，買方沒有履行就會有賠償責任。 而房仲的角色在這時就很重要，以信義房屋為例：收到要約或斡旋後，必須在24小時內將買方出價金額轉達給屋主。 要注意的是，斡旋的前提必須是屋況條件、貸款需求、交屋條件都沒有爭議，才能算是成立。 ️ STEP2. 簽約保障雙方 買賣合約書，基本上皆是按照內政部版本而定。 但文字上仍會依據雙方約定而略有不同，例如：附贈物交付、交屋時間、其他特殊約定等。 而在簽約時，雙方通常要準備的內容如下： 買方 ：印章、訂金、身分證 賣方 ：印章、身分證、權狀、印鑑證明
為什麼老是存不住錢？為什麼加薪升官的總是別人？也許就是這些煞氣搞的鬼!玄關穿堂煞、廚房開門見灶你家有嗎？快揪出家裡最易破財的風水，打造能幫你招財、愈住愈好命的家! 一開門就對到馬桶，金錢難留存
（Pixabay） 比較年輕的女性也會下巴長毛 尚在生育年齡的年輕女性也會下巴長毛。 考塞爾說，如果你是這樣的女性，你應該去看醫生。 她說，這可能是男性荷爾蒙太多造成的。 其最常見原因是罹患多囊性卵巢症候群，另一個比較少見的原因是腎上腺異常。 她提到，男性荷爾蒙太多也會衍生其他健康問題，例如痤瘡、脫髮和多毛症。...
金魚的飼養密度不能太大，飼養密度太大會影響金魚的活動，還容易引發疾病，一般一條1齡金魚要佔10升的水體。 4、保持水體良好. 要想養好金魚，在飼養期間，飼主要注意保持水質良好，保持水溫恆定，避免溫差變化過大導致金魚生病。 金魚疾病防治
1978年是属马之人，1978年出生属马之人乃是戊午年生，桃花情缘较多，然情感之事，不应乱点鸳鸯谱，做事有所谋划者，生活更为顺利。 此年在天干地支纪年法中为戊午马年，在甲子纳音表中当属天上火，天干为戊，五行当属土，地支为午，五行当属火，故此年出生之人为火土相生。 1978年属马人的运程恐有不顺，多因其性所致。 1978年属马之人多有勤勉进取之心，做事多有尽忠职守，未有怠慢拖沓之时，且能力多强于他人，故做事多可游刃有余，然性格之焦躁，不善听他人之言，多一意孤行，有顽固不变之性。 1978年属马人之运程不佳，其人性情多有暴躁，与人交虽有有善之时，亦有暴跳如雷之时，故性情多变，专横之性多少有顾虑他人，故事业之中人际关系之不佳，恐挡其升官发财之路，然此尚未涉足感情之事，家庭尚且平稳。
【2024年五行属性表】 金代表力量、木代表体质、水代表敏捷、火代表魔力、土代表耐力 甲子年生海中金命 (1924，1984)乙丑年生海中金命 (1925，1985) 丙寅年生炉中火命 (1926，1986)丁卯年生炉中火命 (1927，1987) 戊辰年生大林木命 (1928，1988)己巳年生大林木命 (1929，1989) 庚午年生路旁土命 (1930，1990)辛未年生路旁土命 (1931，1991) 壬申年生剑锋金命 (1932，1992)癸酉年生剑锋金命 (1933，1993) 甲戌年生山头火命 (1934，1994)乙亥年生山头火命 (1935，1995) 丙子年生涧下水命 (1936，1996)丁丑年生涧下水命 (1937，1997)
蘇民峰面相｜人除了追求成功事業、美滿家庭外，相信都會希望自己能度過幸福的晚年生活。 日前，本港著名堪輿學家蘇民峰師傅於節目《流行都市》透過「百歲流年圖」細談年過七十者的面相玄機，快來看看自己身邊有沒有人具有以下特徵吧! 在面相學角度來看，其實面部及手部的特徵不僅反映出個性，而且也間接影響到我們的生活及命運，那麼就讓我們一起來揭曉，到底怎樣觀看面相來得知自己的晚年運吧! 香港著名堪輿學家蘇民峰 (youtube@TVB 截圖)
一、孔雀毛的风水寓意 在风水学中，孔雀毛被认为具有调和阴阳、平衡五行的作用。 它能够吸收和释放正能量，为家居或商业场所带来和谐、繁荣的氛围。 在家中摆放孔雀毛，有助于化解煞气、提升家运；在办公室放置孔雀毛，则有助于事业发展、人际和谐。 二、孔雀毛的摆放位置 1. 家居风水：在居家风水中，孔雀毛应放置在家中的吉位。 通常建议放在家中的吉位——木属性的方位或财位。 这样可以增强家中的正能量，提升家庭成员的运势健康和财运。 2. 办公室风水：在办公室风水中，孔雀毛应摆放在吉位。 具体位置可根据老板的五行属性和办公桌的吉位来决定。 摆放在吉位的孔雀毛能增强事业运势气场，助力事业发展。 三、孔雀毛的风水作用 1. 调和气场：孔雀毛具有强大的调和作用，能平衡室内外的气场，化解负能量，带来正能量。 2.
说得点，命属震、巽、离、坎人选择房屋时要选坐南向北、坐北向南、坐东向西、坐东南西北房屋；而命属西四命人记得选坐东北西南、坐西南东北、坐西向东、坐西北东南房屋居住。 所以说，选择房屋时采光科学理论，还要自己命理选择有利于自己坐向房屋。 二十四山房屋分为八宅后，可以八卦宫位细分二十四个方位，风水学称之为二十四山。 二十四山，即二十四个方位，原八宅每个方位下细分出三个方位。 离卦主丙午丁三山，震卦主甲卯乙三山，巽卦主辰巽巳三山，乾卦主戌干亥三山，坎卦主壬子癸三山，兑卦主庚酉辛三山，坤卦主未坤申三山，艮卦主艮寅三山。 二十四山科学性，它地表示出了建筑物坐向天地宇宙关系，并由此引申出五行相生相克和八卦占卜吉凶理论。 住宅风水中，门窗、灶台可以二十四山方式来判断吉凶。
